中国房地产市场加深了全球木材贸易的裂缝

中国房地产市场深化全球木材贸易裂痕：软木木材进口下降，俄罗斯加强主导地位

    根据中华人民共和国国家统计局的数据，2026年3月住房市场出现新一轮下跌：新建筑量下降 17% 按年计算，至 5300万平方米. 第一季度房地产投资下降 11.2% 到 1.77万亿元. 建筑业的深度危机直接影响了木材进口：据中国海关统计，2025年，软木木材进口总量为 1460万立方米，连续第三次年度下滑。 与此同时，俄罗斯的份额超过了 70% 在所有供应品中，以及 78%-包括白俄罗斯。

建筑行业：数字不能更糟

    国家统计局周五公布的数据描绘了长期停滞的画面。 即使考虑到春季假期后的季节性复苏（2月份的销售额传统上是最小的），3月份的数字仍然深入"红色区域"。

主要指标(2026年3月/2026年第一季度):

长期环境:

•     年初以来商业地产销售（7.81亿平方米)是 36% 低于5年平均水平（12.25亿平方米）和 46% 低于10年平均水平（14.59亿m2）。

经济学人杂志上个月警告说，中国的房地产危机可能会拖到2030年。 新屋销售占房地产交易总额的份额从2022年的50%以上下降到2024年的26%，并在2025-2026年继续下降。 晨星在其对2026年第一季度的预测中表示，至少要到2027年才能预期需求复苏。

软木材进口：连续第三年下降

    建筑的下降，木材的主要消费者，对进口统计数据产生了直接的影响。

根据中国海关:

•     -2025年：进口软木材 — 1460万立方米 （连续第三年减少）。
•     -大流行前高峰：进口量减少了一半。

    俄罗斯供应商原来是市场重新格式化的主要受益者（并在同一时间遭受需求下降）:

•     -俄罗斯的份额: 超过70% 进入中国港口的所有卷。
•     -俄罗斯+白俄罗斯一起：他们供应 超过78% 中国进口软木材。

    为了比较：几年前，俄罗斯的份额在50-60％的水平波动，而欧洲和北美占据了显着的份额。 制裁、后勤崩溃和供应商的重新定位极大地改变了贸易格局。

软木材进口到中国的主要指标:

对中国市场和全球贸易的影响

适用于中国贸易商和加工商:

1. -价格压力: 来自俄罗斯的供过于求和建筑需求的下降正在推动价格下跌。 导入操作的余量压缩为临界值。
2. -更激烈的竞争: 在"买方市场"的背景下，俄罗斯出口商被迫提供折扣，这进一步降低了盈利能力。
3. -产品范围转移: 需求正在转向最便宜的品种和尺寸。 高品质，但更昂贵的产品（欧洲，加拿大，斯堪的纳维亚）几乎完全被取代。

国际供应商(欧洲、加拿大、新西兰):

1. -失去关键市场: 多年来（如果不是永远），中国一直在软木木材领域对他们关闭。 俄罗斯（和白俄罗斯）的主导地位已经成为一种结构性的，而不是暂时的现象。
2. -寻找替代品: 欧洲和北美出口商被迫重新关注中东，东南亚（越南，印度尼西亚）和非洲的市场，那里的竞争也很激烈，有效需求较低。

对于俄罗斯出口商（悖论）:

•     -一方面，市场份额增长到历史最高水平。
•     -另一方面，需求下降，价格下降，物流成本上升。
• 只有获得廉价伐木和补贴铁路关税的最大玩家才能生存。

2026-2027年预测

• -房地产市场: 至少在2027之前预计不会恢复。 新建筑将保持低迷，而投资将减少。
• -木材进口: 可能会在2026年再减少10-15％（除非实施大规模的政府刺激计划）。
• -俄罗斯的统治地位: 它会增加。 欧洲和北美对中国的供应将保持象征性水平。
• -什么可以改变图片: 只有大规模的公共基础设施项目或住房政策的意外逆转（例如，国家大量购买未售出的住房）。 目前还没有这样的信号。
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结果

    中国房地产市场的裂缝已经变成了深深的裂缝，已经改变了全球木材贸易的格局。 中国对所有人来说不再是一个深不见底的市场。 俄罗斯赢得了胜利，但其出口商也被需求下降和激烈的价格竞争所困。

在未来两到三年内，中国的软木材市场将是一个生存市场：弱者将离开，强者（和便宜）将继续存在。 只有中国建筑复苏才有可能复苏，但没有必要等到2027年。

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